OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku, położony w Ogonkach, w powiecie węgorzewskim, na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 6869 m² z własnym stawem. Dom oferuje 316,04 m² powierzchni całkowitej oraz 192,11 m² powierzchni użytkowej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i wypoczynku z rodziną czy przyjaciółmi. Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duża, wspólna przestrzeń sprzyja spędzaniu czasu razem, a jednocześnie dzięki odpowiedniemu układowi pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych funkcji. Z części dziennej prowadzi wyjście na dwa tarasy. Główny taras oferuje przyjemny widok na znajdujący się na działce staw, dzięki czemu otaczająca dom natura staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. To miejsce idealne na poranną kawę, letnie posiłki czy wieczorny odpoczynek.
Parter został również wyposażony w prywatną sypialnię z garderobą i własną łazienką, co stanowi bardzo praktyczne rozwiązanie dla właścicieli lub gości. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowe WC.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, a także przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również osobne pomieszczenie gospodarcze, które zostało przeznaczone na pralnię i suszarnię. Jednym z ciekawszych elementów domu jest otwarta przestrzeń biblioteczna. Może pełnić funkcję miejsca do czytania, pracy lub spokojnego wypoczynku, a widok na staw dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie techniczne.

DZIAŁKA I PRYWATNY STAW
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni aż 6869 m². To właśnie przestrzeń wokół domu sprawia, że nieruchomość oferuje coś, czego trudno szukać w przypadku standardowych domów dużo prywatności, swobody i kontaktu z naturą. Na działce znajduje się prywatny staw, który stanowi naturalny element krajobrazu i nadaje całej nieruchomości wyjątkowy charakter. Jest widoczny zarówno z głównego tarasu, jak i z części domu znajdującej się na piętrze. Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo oraz komfort korzystania z całej posesji. Tak duża powierzchnia działki daje również wiele możliwości jej dalszego zagospodarowania stworzenia ogrodu, dodatkowej strefy wypoczynkowej czy miejsca do rekreacji.

STANDARD I UDOGODNIENIA
Dom został wykończony w sposób łączący funkcjonalność z naturalnym charakterem wnętrz. Zastosowano drewniane podłogi oraz drewniane schody, które nadają pomieszczeniom ciepły i ponadczasowy charakter. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek na drewno. Nieruchomość posiada również piec gazowy oraz możliwość ogrzewania elektrycznego. Na komfort codziennego użytkowania wpływa także centralny odkurzacz. Jednym z najważniejszych elementów wyposażenia jest instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, pozwalająca efektywnie wykorzystywać wyprodukowaną energię.

SAMOWYSTARCZALNOŚĆ
Dużą zaletą nieruchomości są rozwiązania zapewniające niezależność w zakresie podstawowych mediów. Energia elektryczna pozyskiwana jest z instalacji fotowoltaicznej, wyposażonej w magazyn energii. Woda pochodzi z własnej studni znajdującej się na działce, natomiast na posesji znajduje się również zbiornik na gaz oraz własne szambo. Takie rozwiązania są szczególnie istotne w przypadku nieruchomości położonej na dużej działce, zapewniając właścicielom większą niezależność i kontrolę nad codziennym funkcjonowaniem domu.

STAN TECHNICZNY
Dom został wybudowany w 2023 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Zastosowane materiały oraz instalacje zostały dobrane z myślą o wygodzie mieszkańców i codziennym użytkowaniu. Dom jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z jego funkcjonalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

LOKALIZACJA OGONKI, POWIAT WĘGORZEWSKI
Nieruchomość znajduje się w Ogonkach, w powiecie węgorzewskim miejscowości cenionej za spokojne, naturalne otoczenie oraz bliskość mazurskich jezior i terenów leśnych. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z możliwością codziennego korzystania z uroków natury. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy i tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Duża działka i własny staw pozwalają cieszyć się prywatnością bez konieczności rezygnowania z bliskości mazurskich atrakcji.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:   .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )